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[杭州]杭州装修新手业主在选择装修公司的时候需要注意的地方

2019-08-22129

杭州别墅装修从装修方式上分,装修基本分为四种:拎包装、全包、半包和清包。时间精力和金钱存在一定的转换关系,所以一般情况下在这四种家装方式,投入的时间精力是递增的。
别墅装修
拎包装就是我们常说的精装修,这就是真真正正的完全不用客户来做,这种模式不仅仅是报装修就连软装、家居、部分电器都是包含在内。

全包一般都是包工包料,也就是说所以的事情都包办给装饰公司,业主只需要在最后验收的时候抽出时间就好,非常适合时间繁忙的业主。

半包顾名思义只包一半,这种模式一般都是由业主去采购主料而施工方辅助辅料,这种模式比较适合自己有熟悉的材料商的渠道的业主。

清包这种模式就是装修公司只负责施工其他所有的东西都需要业主自己去亲力亲为,非常耗时,而且如果不是对市场非常了解的业主甚至比全包还要费钱。

个人观点,如果管理得当的话,拎包装非常有发展前途。主材,辅材等通过厂家直接合作,软硬装搭配不但再设计效果上可以有更好的体验,同时由于是真正的拎包入住,减少了很多装修过程中的与业主之间的矛盾,再加上统一管理,统一售后,对于现在生活品质逐渐上升并且时间不充裕的新一代业主,具有极高的性价比。
家庭装修
装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司,大型的装修公司如高度国际,施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大,相应的费用会稍微高一点但是不想那些中小型公司比较混乱,保障多最后装修下来甚至比中小型公司更加省钱。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。

1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,在接到工程后都是转包给第三方,这样就能造成钱花出去了但是施工的却不是自己想要的。所以在选择公司的时候一定要弄清楚公司是否是拥有自己的施工队,最好在合体中注明不能转包工程。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。一般像东易日盛呀等这样规模大一些的公司,这一块都会做的比较好,在选择的时候可以优先选择大公司。

2、设计费方面许多公司都是生成免费设计不收设计费,但是这样的公司一定要慎重毕竟为房屋整个设计也不是一件简简单单就能完成的事情,如果不收费那么设计师就要少一大笔收入这样设计师的积极性肯定不高如何能保证设计图的质量?最后吃亏的还是业主。

3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。可以尝试算一下把辅材换成其他的知名品牌比较两者之间的差价看水分大不大,当然自己也要去市场上了解一下价格,其中水电这方面尤其需要注意,毕竟这方面是装修公司的主要利润来源。

4、对于施工监理要弄清楚接不接受,稍微正规一点的公司都会接受,如果不接受的话说明对自己的施工队没有信心,那样我觉的完全没有必要选择,连自己人都对自己人没有信心可想而知是有多差。
杭州别墅装修新手注意事项
5、考察工地。检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否绿色。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。

6、亲朋好友推荐的装修公司,当然前提是他有过合作不然万一他也是道听途说那么也是不靠谱的。

7、在聊天当中要注意如果提到其他同行公司的时候一味的诋毁重伤其他公司来彰显自己公司的话,那么一定要慎重选择了。

8、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。合同金额前期一定要写清楚,不允许后期的无故增项和延期。