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[杭州]样板间选房看房一定要注意的细节

2020-09-18737

样板间是一个楼盘销售不可或缺的一部分,新房的样板间展现在大家眼前的总是光鲜亮丽的一面,看房者往往会被样板间规整的布局、华丽的装饰所吸引,让购房者一看就产生对居住的向往,但是往往交房时却让人出乎意料。所以今天杭州高度国际就给大家总结了一下挑选样板房时应该注意看什么?有哪些小细节需要注意的!
杭州别墅装修
1、注意房屋实际尺寸

看房时首先要跟置业顾问确定,样板间是否是按照1:1比例建设,这个尺寸包括每个房间的开间和进深,及每层的高度。除此之外,有些样板间在建设时会将非承重墙打通,有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度,以强化室内的整体效果。在这种情况下,样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大,也更为漂亮。

2、注意房屋的采光

看房时样板间的灯一般是全开的,这往往使看房者忽略了日常的采光情况,可以要求将灯全部关掉,观察白天室内的自然采光。这样才能加更真实的观察到采光的强弱以及光线的走向,也更能让我们了解是否符合自己的选择。

3、注意房屋的管道设计和水电线路的位置

在观察样板间时,一定要多问、多琢磨。看不见管线就要知道交房时出现的管线到底在哪儿,如果装修改线路,就要适当牺牲部分储物的空间,要将这部分牺牲的空间考虑进去。综合参考后,才能更准确地估计日后生活空间的实用性。精装房问清具体交房标准

4、注意精装修房的交房标准

市场中的精装修产品已经成为楼市中不可或缺的一部分。那么,在看精装修产品的样板间时,购房者就更要注意了,大部分精装产品的样板间,并非交房后的标准,样板间开发商一般都会请知名设计师设计装修、且用高档配饰,看房时一定要问清交付时房子与样板间哪些一样哪些不一样,大小装修实材都有必要询间型号、价格和品牌,以免上当。

5、注意家具尺寸

样板间家具大多数是特制的,尺才偏小,看房时可以带着简易卷尺实际测量,以免室内空间无法满足正常活动需求。